Доход от продажи объекта движимого имущества в течение отчетного налогового года облагается по ставке 5%. При этом, в случае продажи одного из объектов движимого имущества в виде легкового автомобиля, мотоцикла, мотороллера, не чаще одного раза в год, доход продавца будет облагаться налогом по ставке 1%. Налог на доходы физических лиц уплачивается (перечисляется) физическим лицом в соответствующий бюджет по месту нотариального удостоверения договора (налог уплачивается до нотариального удостоверения договора купли-продажи движимого имущества).

 

Не подлежит налогообложению сумма дохода, полученная физическим лицом от продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, земельных долей (паев) по нормам бесплатной передачи, определенным ст. 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от их назначения, непосредственно полученных им в собственность в процессе приватизации. Кроме того, не подлежит налогообложению доход, полученный гражданином от продажи (обмена) не чаще одного раза на протяжении отчетного налогового года земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса Украины, при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет (земельный участок приобретен не в процессе приватизации).

 

Учитывая, что земельный участок, который находится под жилым домом, находился в собственности гражданина менее трех лет и при его продаже происходит переоформление права собственности на основании отдельного договора, данный земельный участок будет считаться отдельным объектом и доход, полученный от его продажи, подлежит налогообложению по ставке 5%. При этом, доход, полученный от продажи жилого дома, находящегося в собственности налогоплательщика более трех лет, не облагается.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

---