С 1 января 2013 года гражданам, предприятиям, а также иностранцам, владеющим жилой недвижимостью на территории Украины нужно будет уплачивать налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Налог на недвижимость будет исчисляться из размера жилой площади, но собственники квартир площадью до 120 кв.м. и жилых домов площадью до 250 кв.м. освобождаются от его уплаты. Такая льгота применяется один раз в год и только к одному объекту недвижимости. То есть, даже если в собственности гражданина находится 2 квартиры общей площадью до 120 кв.м. (например 40 и 50 кв.м.), то льгота по уплате может быть применена только к одной из них (по месту регистрации или по выбору собственника), а вся площадь второй квартиры подлежит налогообложению. В случае, если у собственника одна квартира площадью 127 кв.м., то налог нужно будет уплатить только за 7 квадратных метров. Если жилая недвижимость находится в общей долевой собственности нескольких человек, плательщиком налога является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю. Если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких человек, но не разделен в натуре, плательщиком налога является одно из таких лиц-собственников, определенное по их согласию, если иное не установлено судом. Если же объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких человек и разделен между ними в натуре, плательщиком налога является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю.

Кроме того, не облагаются налогом на недвижимость садовый или дачный дом (не более одного в собственности), здания детских домов семейного типа, общежития, а также жилье, принадлежащее многодетным и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей (не более одного такого объекта на семью).

Ставки налога установлены решениями советов г.Константиновки и Константиновского района за 1 кв.м. жилой площади и составляют:

- для квартир, площадью меньше 240 кв.м., и жилых домов, площадью меньше 500 кв.м - 1 процент от размера минимальной заработной платы на 1 января отчетного года (в 2013 году:  1147 грн.*1%=11,47 грн.);

- для квартир, площадью свыше 240 кв.м., и жилых домов, площадью свыше 500 кв.м - 2,7 процента размера минимальной заработной платы на 1 января отчетного года (в 2013 году:  1147 грн.*2,7%=30,97 грн.).

До 1 июля отчетного года органы налоговой службы направляют гражданам уведомление-решение о сумме налога на недвижимость, которую необходимо уплатить в течение 60 дней после получения такого уведомления.

Юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и платят ее авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой декларации предприятия.