Костянтинівська ОДПІ звертає увагу, що відповідно до п. 292 ¹.1 ст. 292 ¹ПКУ, об`єктом оподаткування для платників єдиного податку 4 групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому в користування, у тому числі на умовах оренди.

Згідно з п. 2921.3 ст. 2921 Податкового кодексу України  підставою для нарахування єдиного податку платникам 4 групи є дані державного земельного кадастру та державного реєстру майнових прав на нерухоме майно.

При цьому ст.126 Земельного кодексу України від 25.10.2001 року №2768-III визначено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється згідно до Закону України від 01.07.2004 року №1952 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно, площа земельних ділянок, інформація про які не внесена в державний земельний кадастр (або державний реєстр майнових прав на нерухоме майно), фактично не включається до бази оподаткування. Це призводить до спірних питань при переході сільгосптоваровиробника на спрощену систему оподаткування, а саме: ускладнюється визначення частки сільськогосподарського товаровиробництва та підтвердження статусу платника єдиного податку.

Отже, для підтвердження статусу платника єдиного податку 4 групи, сільгосптоваровиробникам  необхідно оформити та зареєструвати документів на землю, зокрема договори оренди земельних паїв громадян. Завчасне виконання вимог податкового законодавства у повному обсязі дозволить у 2017 році запобігти ускладненням під час реєстрації платником єдиного податку 4 групи.